لطفا خودتان را معرفی کنید و بفرمایید چطور با صابملک آشنا شدید؟
عرض سلام و وقت بخیر خدمت تمامی دوستانی که در حال مطالعه این مصاحبه هستند. من محمدعلی شجاعی هستم و حدود یک سال است که با مجموعه صابملک آشنا شدهام و در پروژههای متعددی با این مجموعه سرمایهگذاری کردهام.
آشنایی من با صابملک از طریق یکی از دوستانم شکل گرفت. ایشان با توجه به شرایط ما، پیشنهاد کردند که سرمایههای خردمان را از این طریق به صابملک وارد کنیم تا بتوانیم حتی با سرمایههای کوچک نیز یک سرمایهگذاری موثر داشته باشیم. هدف ما این است که با گذر زمان به این سرمایه اضافه کنیم و از سود حاصل از ارزش افزودهی ساختوساز بهرهمند شویم.
در کدام پروژهی صابملک سرمایهگذاری کردین؟ و چرا تصمیم گرفتید در پروژههای صابملک سرمایهگذاری کنید؟
یکی از دلایل دیگری که باعث شد به صابملک بپیوندم و از همان ابتدا ترغیب شوم که سرمایهگذاری، هرچند اندک، را آغاز کنم، پروژه شهربابک بود. اصالتاً ما از شهر بابک هستیم و همین موضوع من را به این سمت سوق داد که چند ملک در شهر بابک خریداری کنم. در آن زمان با خودم میگفتم که بهتر است شرایط این مجموعه را با سرمایهگذاری در پروژه شهر بابک محک بزنم. به این ترتیب، سرمایهگذاری من در این پروژه آغاز شد و پس از آن، پروژههای دیگری همچون لاهیجان، یافتآباد یک و یافتآباد دو نیز به سبد سرمایهگذاری من اضافه شدند. به این شکل، رفتهرفته سبد سرمایهگذاری خود را در صابملک تشکیل دادم.
چه تفاوتی بین سرمایه گذاری از طریق صابملک با روشهای دیگر سرمایهگذاری مشاهده کردید؟ و آیا باز هم مایل هستید در پروژههای صابملک سرمایهگذاری کنید؟
همانطور که احتمالاً همه در جریان هستند، سرمایهگذاری در ساختوساز یکی از پایدارترین و پرسودترین نوع سرمایهگذاریها است. اغلب کسانی که از نظر مالی وضعیت خوبی دارند یا در ایران بهعنوان سرمایهگذاران موفق شناخته میشوند، در پروژههای ملکی سرمایهگذاری کردهاند. این موضوع باعث شد تا من هم این پلتفرم را برای سرمایهگذاری انتخاب کنم. مزیت اصلی این پلتفرم امکان سرمایهگذاری با مبالغ خرد است؛ به این معنا که شما میتوانید با ۵ تا ۱۰ میلیون تومان در پروژههای ساختوساز شریک شوید و از ارزش افزوده آن بهرهمند شوید، چیزی که در جای دیگری امکانپذیر نبود و من برای اولین بار در اینجا با آن مواجه شدم و به سرمایهگذاری در این زمینه علاقهمند شدم.
تا جایی که اطلاع دارم، این روش با سایر روشهای سرمایهگذاری در حوزه ملک و زمین تفاوتهای اساسی دارد. در روش پیشفروش، متاسفانه سود ناچیزی نصیب خریدار میشود و عمده سود ساختوساز به سازنده میرسد. این مسئله باعث میشود که پیشخرید ملک یا زمین بهصرفه نباشد. از سوی دیگر، در روش فروش متری، تنها به روند تورم ملک و مسکن تکیه میشود، و اگرچه افزایش قیمت ناشی از تورم به سرمایهگذار تعلق میگیرد، در عمل سود واقعی به دست نمیآید. اما در این پلتفرم، علاوه بر بهرهمندی از سود ناشی از افزایش تورم، سود واقعی از ارزش افزوده ساختوساز به سرمایهگذار تعلق میگیرد، در حالی که در خرید و فروش متری ملک و زمین چنین مزیتی وجود ندارد.
چقدر احتمال دارد که شما صابملک را به دوستان و نزدیکانتان معرفی کنید؟
هر زمان که صحبت از سرمایهگذاری پیش آمده، من همیشه تلاش کردهام تا صابملک را معرفی کنم. این رویکرد را در پیش گرفتم تا دیگران نیز بتوانند از این پلتفرم برای سرمایهگذاری با مبالغ اندک بهرهمند شوند.
آیا با کارت هدیهی صابملک یا همان صابکارت آشنا هستید؟ تا حالا ازش استفاده کردین؟
با کارت هدیه صابملک، یا همان صابکارت، آشنایی دارم و در عید نوروز ۱۴۰۳ به همه کسانی که به منزل ما آمدند، صابکارت هدیه دادم. بسته به میزان ارتباط فامیلی، صابکارتها با مبالغ متفاوتی انتخاب شده بودند؛ یعنی با هزینههای مختلف میتوان این عیدی را به دوستان، آشنایان و فرزندان فامیل هدیه داد. ما نیز همین روند را دنبال کردیم و هر کسی که به خانه ما میآمد، عیدی خود را بهصورت صابکارت، با مبالغ متنوع، دریافت میکرد.
چه توصیهای برای افرادی که قصد دارند در حوزه ساخت و ساز سرمایهگذاری کنند دارید؟
توصیهای که برای افرادی دارم که قصد سرمایهگذاری در حوزه ساختوساز را دارند، این است که صابملک نه تنها برای سرمایههای اندک مناسب است، بلکه به نظرم برای کسانی که سرمایههای کلان نیز دارند و حتی میتوانند بهتنهایی یک پروژه ساختوساز یا خرید و فروش ملک را مدیریت کنند، بسیار مفید است. به این دسته از افراد هم پیشنهاد میکنم که از این پلتفرم استفاده کنند؛ چرا که تیم کارشناسی صابملک با انتخاب پروژههای مناسب، اطمینان لازم را فراهم میکند تا سرمایهگذاری با ریسک کمتری انجام شود و فرد بتواند تجربه موفقتری از سرمایهگذاری داشته باشد.
چه پیشنهادی به صابملک دارید تا بتواند محصول بهتری ارائه کند؟
پیشنهادی که برای صابملک دارم این است که بازار ثانویه هرچه زودتر فعال شود تا صابداران بتوانند بهصورت مستقیم با یکدیگر معامله کنند. با این کار، علاوه بر تأمین نقدینگی از سوی شرکت صابملک، امکان خرید و فروش صابها بین خود صابداران فراهم میشود و معاملات به شکل مستقلتری انجام خواهد شد.
به نظرتون مهمترین نقطهی قوت صابملک چیست؟
یکی از مهمترین نقاط قوت صابملک که بارها به آن اشاره کردهام، امکان ورود به حوزه سرمایهگذاری با مبالغ کوچک و سرمایههای اندک، حتی در حد ۵ یا ۶ میلیون تومان است. این ویژگی به عموم مردم این فرصت را میدهد که از مزایای این بازار با ریسک پایین و بازدهی بالا بهرهمند شوند. در پایان نیز، قدردانی خود را ابراز میکنم و امیدوارم همه سرمایهگذاران تجربهای مثبت و موفق از سرمایهگذاری در این پلتفرم داشته باشند.
