لطفا خودتان را معرفی کنید و بفرمایید چطور با صابملک آشنا شدید؟
سلام، من علی هدایتی کیا هستم و از طریق یک گردهمایی مربوط به کسب و کار که توسط فارغالتحصیلان مدرسه روزبه در دانشگاه شریف برگزار شد با صابملک و آقای دکتر جوشقانی آشنا شدم. من قبلاً با پلتفرم بیتپین آشنا بودم، اما به دلیل ضعفهایی که داشت، در آن سرمایهگذاری نکردم. بیتپین بیشتر بر توکنایز کردن خانهها تمرکز داشت و فعالیت ساختمانی نداشت. اعتماد من به صابملک به خاطر عملکرد و اعتبار آقای جوشقانی بیشتر بود.
در کدام پروژهی صابملک سرمایهگذاری کردین؟ و چرا تصمیم گرفتید در پروژههای صابملک سرمایهگذاری کنید؟
من در پروژه یافتآباد سرمایهگذاری کردم، هرچند که پروژه یافتآباد ۲ نیز برایم جذاب بود که بعدها معرفی شد. سودآوری ساختوساز برایم ثابت شده بود و در تمامی مطالب ذکر شده در آن گردهمایی نیز بر این مسئله تأکید میشد که با سرمایهگذاری در ساختوساز از یک بازدهی ۲۰ درصدی جدای مسئله تورم بهرمنده خواهید شد. یعنی اگر شما A واحد در این کار سرمایهگذاری کنید، خروجی آن جدا از تورم ۱.۲A خواهد بود که بازدهی خوبی دارد. از طرف دیگر، با افرادی در ارتباط بودم که میتوانستند این موضوع را اعتبارسنجی کنند؛ یعنی کیفیت ملک، کیفیت منطقه و رشد ملک در آن منطقه را ارزیابی کنند. اینها عملاً پتانسیل منطقهای که پروژه در آن قرار دارد را اعتبارسنجی میکردند که این امر اعتماد مرا به پروژهها افزایش داد.
چه تفاوتی بین سرمایه گذاری از طریق صابملک با روشهای دیگر سرمایهگذاری مشاهده کردید؟ و آیا باز هم مایل هستید در پروژههای صابملک سرمایهگذاری کنید؟
ابتدا به قسمت دوم سوال شما پاسخ میدهم. بله، من همچنان مایل به سرمایهگذاری در پروژههای صابملک هستم. اگرچه با مشکل نقدینگی مواجه هستم، ولی برنامه داشتم هر سه ماه یکبار در صابملک سرمایهگذاری کنم. در حال حاضر سعی میکنم هر سه ماه پساندازم را جمعآوری کرده و در صابملک سرمایهگذاری کنم. به عنوان مثال، در اسفند ماه با دریافت عیدی و سنوات و در فروردین ماه با جمعآوری پساندازهایم این کار را انجام دادم. قرار بود در خرداد ماه نیز افزایش سرمایه دهم، ولی موفق نشدم که امیدوارم تا آخر مرداد ماه این هدف را محقق کنم. هدف من این است که بتوانم از این طریق یک خانه خریداری کنم و به تدریج سایر سپردهها و سرمایهگذاریهایم را نیز به صابملک منتقل کنم، البته با نرخ مشخصی، به طوری که پس از سررسید سپردهها و به نتیجه رسیدن سرمایهگذاریهای دیگر، به سراغ صابملک بروم.
در مورد تفاوتهای سرمایهگذاری از طریق صابملک با روشهای دیگر، باید بگویم که این روش به دلیل امکان سرمایهگذاری با مبالغ کوچک بسیار جذاب است. من میتوانم با هر مبلغی وارد این سرمایهگذاری شوم. همچنین، نظارت عالی و کیفیت ساخت پروژهها برای من ارزشمند است. از هر ۱۰۰ پروژه، تنها ۲ پروژه انتخاب میشود که این نشاندهنده سختگیری و دقت بالا در انتخاب پروژههاست. تنوع پروژهها نیز یکی دیگر از مزایای صابملک است. این پروژهها در مناطق مختلفی مانند لاهیجان، مشهد و تهران اجرا میشوند، که این تنوع به من اجازه میدهد سرمایهگذاریهای متنوعی داشته باشم. به عنوان مثال، پروژهای در لاهیجان وجود دارد که توسط معماری که برج میلاد را طراحی کرده، اجرا میشود. این معمار(برای آشنایی با دکتر حافظی به این پست مراجعه فرمائید) بسیار سرشناس است و این موضوع نیز برای من جذابیت بیشتری به همراه دارد.
چقدر احتمال دارد که شما صابملک را به دوستان و نزدیکانتان معرفی کنید؟
در واقع، من صابملک را به افراد مختلفی معرفی کردهام. این پلتفرم فرصتهای سرمایهگذاری جذابی را ارائه میدهد که میتواند برای بسیاری از افراد مفید باشد. با این حال، برخی دوستان من نگرانیهایی در مورد ریسکهای سرمایهگذاری داشتند، به خصوص افرادی که مایل بودند ۳ تا ۴ سال بدون خانه بمانند تا در این پروژهها سرمایهگذاری کنند. نگرانی اصلی آنها این بود که در صورت بروز هرگونه مشکل، سرمایهشان به خطر بیفتد، و من نمیتوانستم تضمین کاملی برای این مسئله ارائه دهم.
با این وجود، برای افرادی که به دنبال سرمایهگذاری متنوع هستند و ابزارهای مناسبی برای مدیریت ریسک در اختیار دارند، صابملک میتواند گزینه بسیار خوبی باشد. برخی از دوستانم که خانه خود را فروخته بودند و به دنبال خرید خانه جدید بودند، تنها نگرانیشان حفظ سرمایهشان در مبالغ بالا بود.
به طور کلی، صابملک با ارائه پروژههای متنوع و جذاب، فرصتهای سرمایهگذاری خوبی را فراهم میکند. با بررسی دقیق و مدیریت مناسب ریسکها، این پلتفرم میتواند برای بسیاری از افراد گزینه مناسبی باشد و من همچنان به معرفی آن به دوستان و نزدیکانم ادامه خواهم داد.
آیا با کارت هدیهی صابملک یا همان صابکارت آشنا هستید؟ تا حالا ازش استفاده کردین؟
بله، با کارت هدیه صابملک یا صابکارت آشنا هستم. این کارتها میتوانند به عنوان هدیهای ویژه برای افراد مورد استفاده قرار گیرند.
در حالی که شخصیسازی این هدیهها میتواند به جذابیت آنها افزوده و تجربهای خاصتر ایجاد کند، در مدلهای سازمانی نیز این کارتها میتوانند بسیار مفید واقع شوند. به عنوان مثال، شرکتها میتوانند بهجای ارائه عیدی و سنوات سنتی در پایان سال، صابکارت را به کارکنان خود هدیه دهند. این امر میتواند جایگزین مدرن و جذابی برای هدیههای معمولی باشد و به کارکنان فرصتی برای سرمایهگذاری در پروژههای صابملک بدهد.
چه توصیهای برای افرادی که قصد دارند در حوزه ساختوساز سرمایهگذاری کنند دارید؟
اگر به دنبال سرمایهگذاری در حوزه ساختوساز هستید، به نظرم صابملک میتواند گزینه مناسبی باشد. من در گفتگوهایی که با افراد مختلف در مورد بازار ملک و آینده آن داشتم، همیشه از مزایای صابملک صحبت کردهام. همچنین، پدرم همواره توصیه میکرد که سرمایهگذاری در ملک یکی از بهترین گزینههاست. ایشان معتقد بود که یکی از دلایل موفقیت مالی بسیاری از سرمایهگذاران، از جمله یهودیها، این است که آنها به طور گستردهای در ملک سرمایهگذاری کردهاند. بنابراین، اگر به دنبال یک سرمایهگذاری پایدار و مطمئن هستید، توجه به فرصتهای موجود در حوزه ساختوساز و بهویژه صابملک میتواند گزینهای ارزشمند باشد.
چه پیشنهادی به صابملک دارید تا بتواند محصول بهتری ارائه کند؟
برای ارتقاء کیفیت محصولات صابملک و کاهش نگرانیهای سرمایهگذاران، پیشنهاد میکنم که بیشتر بر روی جنبههای اعتمادسازی و مدیریت ریسک تمرکز کنند. مهمترین نگرانی که اکثر افراد دارند، ترس از دست دادن سرمایهشان است.
در حالی که ریسک همیشه جزئی از سرمایهگذاری است، حتی در بهترین شرایط نیز ممکن است ارزش ملک کاهش یابد. به همین دلیل، تمرکز بر روی راهکارهای بیمهای و ابزارهای مشابه میتواند به میزان زیادی به اعتماد سازی کمک کند.
توسعه و ارائه پوششهای بیمهای برای محافظت از سرمایهگذاریها، یا ارائه راهکارهای دیگر برای مدیریت ریسک، میتواند اطمینان بیشتری به سرمایهگذاران بدهد و باعث شود که آنها با خیالی آسودهتر در پروژههای صابملک سرمایهگذاری کنند.
به نظرتون مهمترین نقطهی قوت صابملک چیست؟
به نظر من، مهمترین نقطه قوت صابملک نظارت دقیق و وسواسی است که در انتخاب پروژهها انجام میدهد. این پلتفرم با ارائه گزارشهای منظم و شفاف، حس اطمینان و کنترل را به سرمایهگذاران منتقل میکند.
در پایان، از اینکه فرصتی برای گفتگو با من فراهم کردید، سپاسگزارم. من به صابملک افتخار میکنم و خوشحالم که بهطور هوشمندانه در این پلتفرم سرمایهگذاری کردهام. این حس اطمینان و رضایت از سرمایهگذاری، برای من بسیار ارزشمند است.
