در این مقاله با یکی از صابداران سابق پروژه لاهیجان صابملک، یک سال بعد از سرمایهگذاری گفتگو کردیم و از تجربیات ایشان میشنویم.
از ورود به اولین پروژهی ساخت و ساز صابملک تا خروج کامل از پروژه بعد از یک سال و قبل از اتمام آن.
آشنایی شما با صابملک از کجا شروع شد؟
اوایل پاییز ۱۴۰۱ بود که ۵۰۰ میلیون تومان پول به دستم رسید و دغدغه این رو داشتم که با این پول چه کار کنم؟ از طرفی مقدار قابل توجهی طلا داشتم و دیگه نمیخواستم پولمو تبدیل به طلا کنم! از بورس هم میترسیدم و دور و برم هم میدیدم که صرفاً افرادی که شغلشون بورسه و وقت قابل توجهی روش میگذارن به سود مستمر رسیدن و راستش من نه حوصلهش رو داشتم و نه تخصصش رو!
از همون اول تو ذهنم بود که اینو تبدیل به ملک و زمین بکنم. ولی خب تهران که با این قیمتها نمیشد کاری کرد و منم نمیدونستم چه کار باید بکنم! به کسی هم نمیتونستم اعتماد کنم. همین شد که تو گروه فارغالتحصیلان مدرسهمون که به نظرم اومد میتونن آدمای قابل اعتمادتری باشن سوال کردم که کسی تو زمینه سرمایه گذاری املاک فعالیت داره؟
در جواب پیامم دو سه نفر بهم پیام دادن و یه سری سازنده که مشارکتی کار میکنن رو معرفی کردن.
یکی از این افراد هم آقای صباغیان سازندهی پروژه لاهیجان صابملک بود!
چه جالب. خب چیشد که تونستین به صابملک اعتماد کنید؟ ایشون چی به شما گفتن؟
خب یه عامل مهمش همون چیزی بود که گفتم. بالاخره از فارغالتحصیل مدرسهمون بودن! منم همون اول نیومدم بدون هیچ شناختی پول بیارم وسط! با آقای صباغیان که صحبت کردم گفتن همچین جایی هست و میتونم یه جلسه براتون هماهنگ کنم.
منم چون بی تجربه بودم و به خیال خودم میخواستم سرم کلاه نره به پدرخانمم هم گفتم که ایشونم باهام بیاد سر جلسه! جلسه جالبی بود و ایده کلی صابملک رو متوجه شدم که چه طوری کار میکنه و با سوالاتی که ازشون پرسیدم ابهاماتم حدوداً رفع شد و فهمیدم سود واقعی چیه و چه فرقی با سود بانکی داره، ولی باز یه سری سوال برام مطرح بود که هی پیام میدادم و میپرسیدم! آنقدر سوال پیچشون کردم که بالاخره فهمیدم چرا ایدهی صابملک درسته و میتونه سود ساز باشه و درنهایت تونستم اعتماد کنم! البته رفتم در مورد خود افراد و مدیران شرکت هم تحقیق کردم. همین شد که قانع شدم و وارد پروژه لاهیجان شدم.
پس شما قبل از سرمایه گذاری هم ایدهی شرکت رو بررسی کردید و هم در مورد مدیران شرکت تحقیق کردید. چه زمانی وارد پروژه لاهیجان شدید و قیمت هر صاب چقدر بود؟ اصلاً چرا لاهیجان رو انتخاب کردید؟
بله دقیقاً. کلاً به نظرم اومد شمال کشور به دلیل بحران آبی که دنیا کمابیش گرفتارشه و در آینده بدتر هم قراره بشه، شمال کشور خیلی جای رشد بیشتری میتونه داشته باشه. در مورد جزئیات پروژه هم که سوال کردم به نظرم خیلی جذاب اومد. این شد که دیگه برای شروع پروژههای دیگه صبر نکردم و وارد این پروژه شدم. این رو هم فهمیده بودم که اگه در آینده یک پروژه دیگه به نظرم جالب اومد میتونم هرچند تا که متمایلم از صابهای پروژه لاهیجان رو بفروشم و وارد پروژهی جدید بشم. درست یادم نمیاد ولی فکر کنم آبان ۱۴۰۱ بود و مرحله دوم جذب سرمایه برای خرید زمین لاهیجان بود و هر صاب ۵میلیون و ۱۵۰هزار تومن بود. یه مقدار گذاشتم روی اون ۵۰۰ میلیون و جمعا ۱۰۰ تا صاب لاهیجان خریدم.
پس شما از اولین صابداران پروژه بودید و روی زمین وارد شدید. توی این یک سالی که با پروژه همراه بودید چقدر سود کردید؟ کلاً فرایند فروش صابهاتون چطور بود؟ و چقدر طول کشید؟
بله گویا از اولین نفرات بودم. من هر صاب رو ۵.۱۵۰ خریدم و به طور متوسط هر صاب ۱۱.۲۵۰ تومن فروش رفت. یعنی تو این یک سال حدود ۱۲۵ درصد سود کردم. وقتی میخواستم صابهام رو بفروشم پول لازم بودم وگرنه فکر نمیکنم در غیر این صورت میفروختمش. اون موقع هر صاب لاهیجان ۱۲.۳۰۰ بود. خود صابملک که ۱۰ تا از صابها رو ۵ درصد زیر قیمت روز خرید. ۱۷ تا از صابها هم با قیمت ۱۱.۵ میلیون تومن فروش رفت و ۷۳تای باقیمونده ۱۱ میلیون تومن. حدودا ۵ روزه کل صابها فروش رفت و زیر یک هفته پول تو حسابم بود.
بسیار از حضور شما در این مصاحبه سپاسگزاریم و امیدواریم باز هم شاهد حضور شما در پروژههای صابملک و تحقق سودهای بیشتر باشیم.
خواهش میکنم. ان شاء الله.
