با توجه به بالا رفتن نسبت قیمت ملک به درآمد در سال های اخیر، فاصله با خانهدار شدن بیشتر شده و به حدی رسیده است که بسیاری از کارمندان، صاحب خانه شدن را یک رویای دست نیافتنی میدانند. با این وجود شرکتهای موفق همواره برای رفع این نیاز مهم کارمندانشان اقدامات موثری انجام میدهند. در گذشته شرکتهای پیشرو با تاسیس تعاونیهای مسکن و تجمیع پول خرد کارمندانشان آنها را سمت خانهدار شدن سوق میدادند. ولی طی دهههای گذشته و بروز مشکلات متعدد حقوقی و اقتصادی در این تعاونیها، دیگر شرکتها و البته کارمندان آنها، عطای تعاونی مسکن را به لقایش بخشیدهاند. صابملک با آسیبشناسی این تعاونیها مدل منحصربهفردی را طراحی نموده که همزمان مزایای اصلی تعاونیها را داشته باشد و در عین حال مشکلات ساختاری و حقوقیشان را رفع کرده باشد. با ارائهی این مدل، صابملک مجدداً این فرصت را برای سازمانها و شرکتهای پیشرو فراهم نموده که کارمندان از طریق شراکت جمعی در یک پروژهی سودآور و کاملاً امن و زیر نظر سازمان متبوعشان دوباره برای خانهدار شدن برنامهریزی کنند.
شرکت امید ژرفنگر و شرکت آسیاخودرو دو شرکت موفق در حوزههای مخابرات و خودرو، از شرکتهایی بودند که این همکاری سازمانی را با صابملک رقم زدند. در ادامه به معرفی پروژهی تعریف شده برای کارمندان این دو شرکت میپردازیم.
این پروژه در فاز ۸ شهر پردیس در ۳ قطعه زمین تجمیع شده مجموعا به متراژ ۱۰۷۷ متر مربع، تعریف شده است. این زمین در مرداد ۱۴۰۲ خریداری شد و طبق برنامهی زمانبندی قرار است که طی ۲۳ ماه مجتمع مسکونی با متراژ کل ۵۵۷۳ متر مربع و ۳۳ واحد مسکونی ساخته شود. این مجتمع شامل دو طبقه منفی، یک طبقه لابی و ۴ طبقه بر روی آن، مجموعا ۷ طبقه خواهد بود.
اکنون با گذشت ۴ ماه از آغاز پروژه و همزمان با آغاز فعالیت های اجرایی، پروژه به ۲۶۰۰۰ صاب ۵ میلیونی تقسیم گردیده و صابملک سود ملکی سالانه ۲۰ درصد (۲۰ درصد علاوه بر تورم مسکن) را برای این پروژه پیشبینی میکند. برای آشنایی بیشتر با تفاوت بین سود ملکی و سودهای اسمی متعارف از جمله سود بانکی میتوانید به سایر پستهای وبلاگ صابملک مراجعه نمایید.
یکی از جذابیتهای پروژههای سازمانی برای کارمندان این سازمانها این است که در صورت تمایل سازمان، نقدشوندگی صابها در بازار ثانویه بسیار بیشتر خواهد شد. یعنی سازمان میتواند همیشه به عنوان یک خریدار، صابهای کارمندان خود را به قیمت روز خریداری نماید. این امر سبب میشود که سرمایهگذاری کارمندان، همیشه و در کمترین زمان ممکن نقد شونده باشد.
در نهایت، توجه شما را به تعدادی از عکسهای پروژه که در تاریخ ۷ دیماه ۱۴۰۲ تهیه شدهاند جلب مینماییم:
